Die Aufgaben der Stadtentwicklungsgesellschaft Griesheim

Griesheim wächst und entwickelt sich kontinuierlich. Mit dem Wachstum gehen besondere Herausforderungen einher: Es muss passender Wohnraum für alle in der Stadt lebenden und neu hinzukommende Bürger*innen geschaffen werden.

Für den erforderlichen Wohnungsneubau bieten vor allem brachliegende Grundstücke ein entsprechendes Potential. Eine solche Fläche fand sich in Griesheim in Form der Konversionsfläche Süd-Ost. Diese umfasst mehrere Grundstücke am ehemaligen August-Euler-Flugplatz. Um diese Flächen zu erwerben und zu erschließen wurde 2018 die Stadtentwicklungsgesellschaft Griesheim gegründet, in der sich  die Stadt Griesheim und das Unternehmen Sahle Wohnen zusammengeschlossen haben. Im August 2020 erwarb die SEGG das Konversionsareal von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA).

Seitdem haben die beiden Kooperationspartner gemeinsam die Aufgabe auf dem Gelände ein neues Wohn- und Lebensgebiet zu entwickeln, das 2022 auf den Namen „Griesheimer Anger“ getauft wurde.

Mit der Gründung der SEGG hat die Stadt Griesheim neue Wege in der Stadtentwicklung beschritten. So beruht die Gesellschaft auf einem innovativen öffentlich-privaten Kooperationsmodel („Public-Private-Partnership“) zwischen der Kommune und einem privatwirtschaftlichen Projektentwicklungspartner, das bei seiner Gründung bundesweit große Beachtung fand. In der SEGG arbeiten die Stadt Griesheim und das Wohnungsunternehmen Sahle Wohnen als privatwirtschaftlicher Partner zusammen – eine Kooperation, die sich für die „Konversion Süd-Ost“ als leistungsfähige Entwicklungsallianz mit Zukunft erweisen wird.

Zu den Aufgaben der SEGG gehören der Erwerb, die städtebauliche Planung und Entwicklung, die Projektsteuerung sowie die Erschließung und Bebauung der Grundstücke für ein neues Stadtquartier am ehemaligen August-Euler-Flugplatz. Zudem ist die SEGG für die Vermietung, die Bestandsbewirtschaftung und das Quartiersmanagement verantwortlich.